VINCCLER: ¡Conócelo! Construcción con el método ‘Top Down’
Las novedades y variedades que brinda el proceso constructivo conocido como ‘Top Down’ son muchas y por eso es de los más usados en el sector
LLD.- El sistema ‘Top Down’ de construcción para edificios en las alturas es uno de los más usados por empresas del sector, y el mismo consiste en levantar de manera inicial las paredes perimetrales y las columnas de soporte y excavar hasta la cota inferior de la primera losa, con el vaciado de las vigas y losas sobre el terreno y los niveles inferiores.
Según explica Juan Francisco de Jesús Clerico Avendaño, presidente de VINCCLER, bajo este sistema se puede empezar a construir aparte la estructura superior, lo que reduce los tiempos convencionales, aunque se requiere un tratamiento especial y diferenciado a la típica construcción con excavación a tajo abierto.
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El ‘Top Down’ comenzó a ser utilizado para la construcción de líneas de metro en los lugares en los que se necesitaba poner en marcha las vías a nivel rasante casi al mismo tiempo que se construían las estructuras bajo rasante. Con el tiempo se ha empleado con más frecuencia en edificaciones que tienen otros propósitos pues, gracias al desarrollo de nuevas tecnologías, el sistema proporciona variadas oportunidades, abaratando costos y reduciendo tiempos de entrega.
Beneficios del método ‘Top Down’
- Construcción a nivel del suelo, que redunda en mayor comodidad para los operarios y un aumento de la seguridad y la eficiencia en el trabajo.
- Se reduce el peso de la estructura con un uso más eficiente del acero y el hormigón.
- Exteriores e interiores sin columnas, debido a que el núcleo central es el elemento estructural preferente. Esto permite eliminar las columnas típicas en todos los pisos.
- Mayor seguridad de los operarios. Gracias a este método se eliminan grúas, andamios, etc.
- Ahorro de costos por equipos, pues no son necesarias grúas o torres.
- Disminuye el tiempo de construcción, pues la construcción a nivel de suelo permite maximizar el tiempo utilizado a la mitad, en promedio, según los entendidos.
- Flexibiliza el diseño, las empresas especializadas en este sistema aseguran que pueden crear edificios de muchas más formas.
(Con información de VINCCLER)
