20/06/2024

Carlos Enrique Gabaldón Vivas | Deslizamientos de tierra: ¡Cómo evitar sus peligros!

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Se trata de uno de los fenómenos naturales más destructivos que existen, además de uno de los más comunes debido a que son causados por lluvias intensas

 

LLD.- Los deslizamientos de tierra son caídas de grandes masas de este material, piedras y/o escombros que arrastran o aplastan todo a su paso, pudiendo ser pequeños o grandes y moverse a baja o alta velocidad. Estos fenómenos pueden ser causados por las lluvias intensas y de larga duración que aumentan la cantidad de agua en suelo, así como también la deforestación, el mal manejo de cuencas de agua y la construcción de caminos y carreteras en lugares inadecuados.

 

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Hay algunos pasos clave que los propietarios pueden tomar para protegerse a sí mismos y a sus inversiones inmobiliarias de los peligros de deslizamientos de tierra antes, durante y después de la construcción. Veamos:

Antes de los eventos de lluvia intensa…

  • Limpie las zanjas y las alcantarillas para que las aguas pluviales fluyan a través de ellas libremente.
  • Asegúrese de que los bajantes de su casa no fluyan hacia ninguna pendiente de relleno.
  • No conduzca durante las fuertes lluvias, ya que es cuando muchos caminos se ven afectados por deslizamientos de tierra.
  • Si su casa está cerca de un arroyo de montaña, esté atento a un aumento repentino del agua. Nivel, aumento de la sedimentación, sonidos de árboles y rocas cayendo o chocando entre sí. Si observa estas cosas, diríjase a un terreno más alto lejos del arroyo inmediatamente.

Pre construcción…

  • Antes de construir en un sitio, es importante que esté familiarizado con las características del terreno. Los derrumbes pueden ocurrir en taludes naturales o en taludes que han sido modificados por la actividad humana (rellenos, cortes, pilas de desechos). Tienden a ocurrir en ángulos de pendiente de más de 22 grados (40% de pendiente). Es importante determinar si existen pendientes modificadas en su propiedad y si son estables.

Durante la construcción en pendientes pronunciadas…

  • El agua es uno de los mayores desencadenantes de deslizamientos de tierra. Cuando los suelos en pendientes empinadas se saturan en exceso, pierden su fuerza y son propensos a fallar.
  • Trate de mantener el flujo de agua en sus vías de drenaje natural. Si esto no es posible, asegúrese de que se implementen las medidas adecuadas de escorrentía de aguas pluviales para que el agua no se acumule detrás de las alcantarillas, estanques o fluya hacia las pendientes de relleno construidas. Es posible que desee contratar a un consultor de aguas pluviales para diseñar medidas preventivas.
  • Asiente sus cimientos en el suelo o lecho de roca en el lugar, esto incluye los cimientos para cubiertas elevadas
  • Diseñe, construya y mantenga adecuadamente cualquier talud de corte o relleno y drenaje cerca de ellos. Le recomendamos que contrate a un ingeniero geotécnico para diseñar taludes de relleno o taludes de corte.

Después de la construcción…

  • Mantener zanjas y alcantarillas. Las vías de escorrentía de aguas pluviales bloqueadas pueden provocar que el agua corra por pendientes que no fueron diseñadas para ello. Esto puede conducir a la sobresaturación del suelo y al fracaso.
  • Esté atento a las grietas a lo largo de los bordes de las entradas de vehículos o en la parte superior de las pendientes de relleno. Busque cualquier signo de flexión o inclinación de los postes de la plataforma. Busque grietas en los muros de contención o en los cimientos. Si ve alguno de estos signos, procure una evaluación de la propiedad específica del sitio.

(Con información de Carlos Enrique Gabaldón Vivas)

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